2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+33.0%
オープンレジデンシア大崎
東京都品川区大崎四丁目
東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩5分
2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 34.52㎡の場合
相場
5,755万円
166.7万円/㎡
3,786
5,098
6,411
7,723
AI査定結果
推定相場価格
5,755万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,411万円
147.7万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア大崎
5,500万円（159.3万円/㎡）/ 1階 / 34.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は152.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 5,500万円 | 159.3万円 | 1階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 9,180万円 | 168.5万円 | 5階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,680万円 | 159.4万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/07/22 | 7,980万円 | 147.2万円 | 1階 | 54.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 7,980万円 | 147.2万円 | -1階 | 54.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 11,190万円 | 163.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 10,600万円 | 154.9万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 10,800万円 | 157.8万円 | 3階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 11,980万円 | 175.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 8,840万円 | 129.2万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 6,780万円 | 147.9万円 | 1階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,890万円 | 150.3万円 | 1階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 8,250万円 | 151.5万円 | 1階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,450万円 | 155.1万円 | 1階 | 54.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 134.2万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 9,360万円 | 136.8万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は151.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 5,500万円 | 159.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 184.2万円 | 27.04㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,890万円 | 140.5万円 | 27.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 168.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,280万円 | 154.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/07 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 5,980万円 | 195.2万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 6,080万円 | 146.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 4,530万円 | 147.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 5,180万円 | 126.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 4,560万円 | 128.6万円 | 35.47㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | PREMIUMCUBE大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミアムキューブ大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | 品川区南品川5丁目マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 4,780万円 | 135.8万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 5,180万円 | 145.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,300万円 | 129.9万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/05 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,300万円 | 129.9万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 163.2万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | HY’s品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,950万円 | 123.7万円 | 40.03㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーラ・ステーション大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 3,980万円 | 153.0万円 | 26.01㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、品川区では33%上昇しています。
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